公积金办贷款需要什么资料

　　公积金办贷款需要征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议、婚姻关系证明。

　　1、征信报告

　　公积金中心会要求客户提供征信报告，会查看客户的征信上面是不是有贷款逾期记录，过多的网贷记录与贷款机构的查询记录，如果客户的征信比较差，公积金中心会直接拒贷。

　　2、收入证明

　　公积金中心为了判断客户的还款能力，会要求客户提供收入证明，在职的客户可以联系自己的公司开具相关的资料，如果是自由职业者或者个体工商户，客户可以主动联系公积金中心说明情况。

　　3、收入流水

　　客户开具的收入流水有可能会造假，因此公积金中心为了更加真实准确了解客户的收入，还会要求客户提供最近半年的收入流水，一般需要收入是月供的两倍以上。

　　4、贷款人身份证

　　客户需要准备好自己的身份证，如果是夫妻双方共同贷款买房，则需要准备夫妻双方的身份证，公积金会对贷款人的身份信息做出判断，看看贷款人是不是本人。

　　5、贷款人户口本

　　在申请公积金贷款的时候，还需要客户提供贷款人的户口本，客户在面签以前就需要提前准备好，为了避免一些意外，客户可以在手机里面做好备份。

　　6、还款银行的银行卡

　　客户还需要准备一张还款银行的银行卡，在贷款买房的时候，开发商的置业顾问就会向客户做出详细的说明，客户需要在规定时间里面办好卡片，避免影响贷款进度。

　　7、公积金缴纳明细表

　　在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户缴纳公积金的时长与余额有要求，客户需要去公积金中心查询打印出自己的缴纳明细，然后跟贷款资料一起上传公积金中心审核。

　　8、首付款发票

　　申请公积金贷款需要客户最少首付20%(首套房)，客户缴纳首付款以后，需要向开发商索要首付款发票，在申请公积金贷款的时候需要提供发票原件，否则也会影响贷款结果。

　　9、购房协议

　　客户需要准备与开发商签订的购房协议，购房协议上面的信息要与贷款资料上面的保持一致，否则也会导致贷款申请通不过。

　　10、婚姻关系证明

　　已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。婚姻关系证件能调用电子证照核实的，无需提供。

　　公积金贷款条件有哪些

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

　　2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

　　3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);

　　4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

　　5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

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